19 лет успешной работы
Архив внутренней доски объявлений, часть 9 (24)
Для получения доступа к закрытому тестированию форума можно обратиться по электронному адресу, указанному ниже.
Приятного вам чтения!
P.S.: с любыми пожеланиями, предложениями, отзывами можно обращаться в e-mail admeister@mail.ru.
Настроение. А вот это мне особенно нравится. Выношу отдельным постом.
полгода уговоров И мама боится ехать в Москву. Не нравится мне это.
не хочу, но могу Несмотря на мою полемику с йолкой, праздничного настроения нет. Как нет и предвкушения праздника. "Выросла", сказала бы я себе раньше. Теперь скажу - "устала, не хочу". Я понимаю, что это пораженческая позиция, ибо от локального не хочу легко дойти до общего уныния и депрессии. Посему живу с собой в состоянии "не хочу, но могу". В итоге по каждому поводу затеваю этакую небольшую дисциплинарно-дидактическую внутреннюю дискуссию. Может, это рефлексия, а может - и путь все-таки обратно к родному оптимистическому настрою.
reason to smile Чудесные товарищи из IR society в Лондоне упорно пишут мне Dear Ms. Elena Georgina... Прекрасное цветочное обращение радует несказанно.
осенние визиты прекрасный текст моей подруги podlina про то, куда ехать осенью, который увы, не был опубликован
Осенние визиты
Осенью нужно собирать урожай, идти в школу, одеваться в багрец и золото, улетать на юг – и ездить в отпуск. Улучив момент, когда солнце, отработав лето со сверхурочными, решает немного отдохнуть, берите билет до Нью-Йорка, Барселоны, Мюнхена или Сочи – вот на выбор четыре места, где можно провести время по-настоящему весело, или полезно для здоровья, или и то и другое вместе.
Центральный парк, Нью-Йорк
Американский символ здорового образа жизни, прямоугольные легкие Нью-Йорка – вот что такое Центральный парк. В середине XIX века нью-йоркцам понадобилось стильное место для гуляний вроде Булонского леса или Гайд-парка – а в XXI-м сюда приходит 25 миллионов человек ежегодно. Вы могли видеть его в «Крепком орешке», «Адвокате дьявола», «Жестоких играх», «Сексе в большом городе» и мультфильме «Мадагаскар». По утрам перед работой в парке устраиваются массовые забеги и велосипедные заезды по десятикилометровой извилистой дорожке, днем играют в теннис и софтбол. Еще здесь плавают по озерам на лодках, ходят в зоопарк смотреть на белых медведей Гуса и Иду, катаются в конных экипажах, штурмуют скалодромы, любуются видом из замка Бельведер. И осень, пожалуй, лучшее время для утренней пробежки – усталый ветер стелет под ноги желтую листву, и Гус задумчиво посасывает лапу в своей клетке.
идея для корпоративных мотивационных программ
2 макета в корпоративную прессу, на плакаты, скринсейверы и т.п.:
Идея - даже лох может стать крутым
1-й - фото успешного на данный момент в корпорации человека как он есть сейчас, во всей его крутизне. Подпись - название его первой должности. Например у одного моего знакомого вицепрезидента первая должность была - курьер.
2-й макет - фото человека в момент его прихода на работу. Наверняка он это сделал давно, если пришел на низкую должность. Подпись - название его текущей должности.
я паникер, да.
собираюсь в питер. проект в жопе.
будет мне там пиздец, товарищи.
держите за меня кулаки
обколотая грудь - 2 Знатный beauty-колумнист (то есть я) обещал как-то выложить свою заметку про грудь обколотую. Выполняю.
Начало - вот тут, а здесь - страница 2.
я плакаль... "Fell the difference!" (Коллега)
юэсэйный путеводитель есть ли в природе сабж? озон на вопрос выкинул 2 пачки советов отъезжающим на ПМЖ в мягкой обложке
Неужели нет? Странно.
даст Бог, попадем всей компанией на широкие американские дороги, а как без путеводителя? Это же главная радость, первое предвкушение - читать путеводитель. Лучше всего он читается в самолете.
Чтобы потом все нах забыть)
сны
сегодня был сон, завершившийся сексом с коллегой. С сюжетом и эротическими подробностями. Пришла на работу, сверила очччень яркие - визуальные, тактильные и даже звуковые впечатления с реальным прототипом и... впечатлилась. Все так! Видный мужчина, видный.
...Недавно приехала с отдыха...никак не могу отойти...
ездили в Лазаревское, в Волну с подругой. Такгого отдыха я не ожидала! Алёнка составила мне обалденную компанию, с ней вместе мы провели чудесные 11 дней!!
Загорели мы, конечно, совсем немного, но мы всё дружно списали на погоду))
Очень весело было на Набережной!!кафе с удивительно веселой атмосферой ,танцевать приходилось даже под шансон, под песни "специально для люберцких пацанов", я никогда бы не подумала, что это возможно, но это на самом деле так!..
Очень радовали местные парни, гостеприимные ,не смотря на их любимое высказывание: "Извините, но по сути, Вы-наш хлеб"...
Неизгладимое впечатление произвело море лишь в первый день, было жарко, а водичка была...ммм....самое молоко!!!теплое, ласковое море...и это лишь в первый день...потом ,мы просто просыпались к обеду, пропуская сеанс утреннего загара...а потом испортилась погода...
Да, самое неприятное на отдыхе на море, да и в принципе, везде - это непогода(( Я, конечно люблю ливневые дожди, свежесть, но по вечерам холод и необходимость выходить гулять в кофтах и куртках нас совсем не радовала...((
Обошлось без курортного романа, зато сколько флирта, знакомств...ммм...
Вина, бесспорно, там бесподобные...но лишь в проверенных местах и у знакомых уже продавцов))такоой имелся, к счастью))
Горячие мужчины-кавказцы так и норовились продолжить знакомство и перейти на уровень выше, чем просто медляки и стреляния глазками...облом, как ни жаль))
И я снова к дискотекам...непринужденная атмосфера ,попсовая музыка (я полюбила её к своему удивлению), совсем разные и совсем незнакомые люди...это непередаваемо...это захватывает...
Как не хотелось уезжать...возвращаться в тот же круг, в рутину, в работу и учебу, в серые от непогоды будни...
вспоминаю как сказку те дни...
Как мне восстановиться??...
Экспертная система Здравствуйте, друзья.
Ситуация достаточно простая и сложная одновременно.
Есть наработки экспертной системы для промышленных предприятий.
Т.е. некая программа, которая способна сэкономить для предприятия очень неплохие деньги, в процентном соотношении от ущерба, который наносят ему внештатные ситуации.
Трудность в ее продвижении и продаже.
Задачи которые она выполняет:Предупреждает развитие внештатных ситуаций на ранних этапах развитияВыдает оператору следящему за процессом рекомендации (что нужно сделать, что бы ситуация не развилась до аварийной)
Указывает степень уверенности в выданных рекомендациях
Указывает степень развития ситуации
Была проведена презентация на одном из крупных нефтегазовых предприятий Ленинградской области, но, к сожалению, продолжения не имела.
Всяческие попытки выйти непосредственно на заводы пока не венчались успехом. (Помимо указанного выше)
Сейчас мы пытаемся установить партнерские отношения с компаниями, которые занимаются автоматизацией промышленных предприятий, но пока тоже тщетно.
Экспертные системы - у нас (в России) очень молодая тема, но на западе (в США и Европе) они себя достаточно давно зарекомендовали и активно используются на крупных предприятиях.
Кого заинтересовала данная тема, с удовольствием ответим на все вопросы. Спасибо.
(Есть презентация и рабочий вариант системы)
Неудачный опыт инвестирования История свежая, реальная.
В конце августа ко мне обратился человек, которого я раньше не знал, он меня нашел через знакомых моих знакомых. Зовут его Денис, он- совладелец и директор агенства недвижимости. Основное направление работы агенства- купля- продажа и аренда коммерческой недвижимости. Агенство не новое, работает уже несколько лет, называется . скажем- «Риолт». Денис предложил мне следующее- стать совладельцем агенства, оплачивать в течение 3-х месяцев расходы по офису, зарплаты и тд, сумма примерно- 200-250 тысяч в месяц. За это –половина прибыли. Как он рассказал на первой встрече, что у него был партнер раньше, но человек крайне непорядочный, плохой и тд, с которым они расстались на днях, и Денис выплатил ему очень большую сумму, чтобы тот ушел. В общем, как рассказал Денис, практически все свои деньги он отдал сейчас этому своему плохому бывшему партнеру, и сейчас нужно срочно оплачивать счета, аренду, зарплату и тд, а денег нету. Рассказал о бывших сделках в этом году, прибыли за этот и прошлый года, цифры вышли достаточно неплохие, вкладываться имело смысл, исходя их этих цифр. Да и в принцпе, обычная логика подсказывала, что фактически все затраты покрываются с прибыли от одной сделки, исходя из рассказов Дениса. А сделок намечалось, вроде как несколько, причем некоторые сулили достаточно крупную прибыль. В общем, решение нужно было ринимать достаточно срочно.
Я не сказал ни да ни нет, договорились, что встретимся через пару дней вместе с моей женой у него в агенстве. Так и вышло, подьехали туда, обычный офис, серкретарша, Нина, жена Дениса, Алла, пара агентов и все. Ничего выдающегося и особенного. Алла подтвердила, что да, реально намечаются несколько серьезных сделок, вроде как есть покупатели на крупные обьекты. При этом Денис и Алла оба говорили в унисон, что с этого места, где арендуется офис, нужно срочно сьезжать- арендовал его бывший партнер, стоит аренда нереально дорого (правда. За 60 метров на окраине аренда около 120 тысяч- это перебор, нету особо никаких преимуществ). Ну, считаете, что нужно переезжать- значит- ищите новый офис.
В общем, мы с женой сказали- ок, но на своих условиях- а именно- главное условие, что мы оплатим расходы на 3 месяца, но пока не будем оформлять 50% совладения- помотрим, как все будет в жизни. С в течение 3-х месяцев Денис берет у нас деньги в долг под договор займа и расписки, будут сделки- прибыль погасит долг. Наш интерес- 50% от приыбыли сделки.
Нашли новый офис, рядом с метро белорусской, пешком- 5 минут, в достаточно удобном месте. В течение пары дней переехали, еще пару дней заняло оформление телефонов, интернет и тд. В общем. Переезд и налаживание работы в новом офисе заняло неделю.Работа реально началась где то с 5 сентября.
Мы с женой в офисе оявлялись 2-4 раза в неделю, в работу не вмешивались, пытались разобраться в работе, как строится бизнес, отношения между сотрудниками, с клиентами.
И сразу наткнулись на бешеное сопротивление жены Дениса- Аллы. По факту, с течением времени, выяснилось, что, фактически, компанией управляет она, а не Денис, а Денис- бегает курить, смотрит, чтобы техника работала, не ломалась, сопереживает сотрудникам, в общем, все что угодно, кроме ведения реального руководства компанией. НА пару осторожных замечаний и попыток внести изменения в работу- Алла закатила некрасивые сцены- «Что вы лезете туда, где ни черта не понимаете!!!, Без вас разберемся!!!» Денис ее всячески защищал, говоря, что все это- от нервов и эмоции.
А сделок- нету. Причем, вроде как замаячили новые сделки, начали по рекламе появляться новые покупатели, с ними началась работа, но, по реально непноятным причинам они стали срываться. Самый простой ответ и предположение- агенты обманывают- неправилен, проверяли агентов. Реально непонятные причины. То продавец пропадет, то покупатель, то странным образом продавец теряет часть правоустанавливающих документов, в общем, причин масса. И, повторюсь,это не вина агентов, а такая череда совпадений. Я не мистик, но тут прямо такая вот черная полоса. Самое интересное, мы с женой собирались ехать в Европу в 20-х числах октября, перед поездкой спрашиваем Дениса- планировать ли очередное вливание денег на начало ноября.Ответ- «нет конечно, посмотрите, сколько у нас запланиовано сделок на это время. Ноябрь встретим большой прибылью» Ну, мы и не стали планировать, а, приехав, обнаружили очень печальную картину- из 6 запланированных сделок,каждая из которых была, фактически на шаге от регистрации, не срослась ни одна. И Денис рвет волосы на жопе с криками- «Срочно нужны деньги». Ну. ладно, деньги конечно нашлись.
Ладно, идем дальше. Настал ноябрь. Картина таже- намечается масса сделок, но, они или переносятся на неопределенный срок либо отменяются.
Мы с женой разработали план изменения работы агенства, обучения агентов (их к этому моменту стало 5), реструктуризовать штат, убрать лишние расходы и тд. На что нам Денис с Аллой в голоса сказали- что мы ничего делать не будем и менять ничего не хотим- нас и так все устраивает. А то, что прибыли нету- ну это временно, она обязательно появится, но как,в форексе, непонятно когда. Говоря о форексе, есть там такое понятие- stop loss. Это когда ставишь ограничения на потерю денег. И ни в коем случае не менять этой границы. Вот и я поставил stop loss на начало декабря. Будут сделки- замечательно. Не будут- у нас есть беспроцентный договор займа и расписки с конкретными сроками погашения.
В общем, пришел декабрь- сделок так и не состоялось. Одни стенания, обещания, надежды, в общем, масса пустых слов. Денис постоянно бегал курить, Алла визжала, что мы лезем в работу и тд. Причем они противоречат сами себе и обычной житейской логике и стандартным правилам работы. Реорганизацию и изменение работы мы так и не смогли сделать- бессмысленно бороться с ними. Проще разойтись.
Вот и разошлись, я остался с расписками на сумму больше чем 600 штук, Денис взял в долг у кого то займ еще под 20% в месяц.
По итогам у меня возникает ряд вопросов к надоду- это реально так, что примерно, исходя из этого моего опыта срастаются 1-2из 100 сделок? Есть ли вообще такая статистика?
Все агенства так работают, или есть исключения?
Вообще, рынок счас такой сложный, сделок нету или это сложилось у меня так?
© 1996-2010, СОЭКОН.